Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es un Director Responsable de Obra (DRO)?
Es un profesional certificado con cédula que avala que una construcción cumple con los reglamentos técnicos y urbanos del municipio de Querétaro.
2. ¿Cuándo se requiere obligatoriamente un DRO?
Para obras nuevas mayores a 60 m2, remodelaciones estructurales, demoliciones y construcciones comerciales o industriales.
3. ¿En qué municipios de Querétaro prestan servicio?
En el Municipio de Querétaro, Corregidora, El Marqués, Huimilpan y San Juan del Río.
4. ¿Cuánto tiempo toma tramitar una licencia de construcción?
El tiempo habitual varía de 15 a 30 días hábiles dependiendo del tipo de obra y el municipio correspondiente.
5. ¿Qué documentos necesito para iniciar el trámite?
Escrituras o título de propiedad, predial al corriente, alineamiento y número oficial, y proyecto arquitectónico.
6. ¿Qué costo tiene el servicio de DRO?
El costo depende de la superficie en metros cuadrados, uso de suelo y complejidad del proyecto arquitectónico.
7. ¿Ustedes realizan el proyecto arquitectónico y cálculo estructural?
Sí, contamos con equipo multidisciplinario de arquitectos e ingenieros calculistas certificados.
8. ¿Qué responsabilidades asume el DRO ante el municipio?
Asume la responsabilidad legal y técnica de que la obra se ejecute conforme a los planos autorizados y la normativa vigente.
9. ¿Qué sucede si ya construí sin licencia ni DRO?
Se realiza un peritaje de estabilidad estructural y se tramita la regularización de la construcción ante el municipio.
10. ¿Ofrecen asesoría previa sin costo?
Sí, brindamos una primera asesoría para evaluar la viabilidad de tu proyecto y los requisitos aplicables.